기쁨이가 되고 싶은 슬픔이 기쁨이가 되고 싶은 슬픔이

지방 임장기 두번째 지역, 바로 경상남도 김해시 내동에서 아파트를 살펴보고 있습니다. 오늘은 김해 외동에 있는 뜨란채 아파트입니다. 지난 포스팅에 왜 김해인지, 왜 김해 내동을 살펴봤는지 살펴봤는데요, 뜨란채 아파트는 행정구역상으로는 김해 외동이지만 앞서 소개한 내동과 가깝게 있어서 따로 그 특성을 설명하지는 않겠습니다. 지난 포스팅 보러가기-[임장기] 김해 내동 -1. 건영아파트 1. 뜨란채아파트 장점 1) 뜨란채 아파트는 적은 금액으로도 갭투자가 가능합니다. 평수가 작아서 아파트 가격 자체가 높지 않기 때문입니다. 이따 가격을 다시 보겠지만 온라인에서 검색해보면 매매가가 1억1천~1억8천 사이로 형성돼있습니다. 전세가는 1억4천만 원 안팎입니다. 3천만~4천만 원만 있으면 갭투자가 가능하다는 말이죠...

지방 임장기 두번째 지역, 바로 경상남도 김해시입니다. 1. 왜 김해인가? 대규모 공업단지가 있다.(전세 수요 유지) 부산으로 가는 경전철이 있다. 대부분 지역에서 5천만 원 미만으로 갭투자가 가능하다. 앞서 살펴본 창원시와 비슷하죠?(창원 임장기 보러가기) 김해시에는 김해대학역 인근에 있는 산업단지와 차로 20분 거리에 있는 김해테크노밸리 산업단지가 있습니다. 경전철은 지도에서 보이다시피 부산-김해 경전철이 있는데요, 부산 사상대역에서 김해 가야대까지 연결돼있는 경전철입니다. 경전철에는 평일이라 그런지 사람이 그리 많지는 않았습니다. 자 그 중에서도 김해시 내동에 다녀왔습니다. 2. 왜 김해 내동인가? 김해 버스터미널과 가깝다. 신세계백화점과 이마트, 홈플러스가 있다. 롯데 아울렛이 차로 15분 거리에..

지방 임장기 두번째, 앞서 소개한 경상남도 창원시 성산구 대방동에 두번째 아파트입니다. 왜 창원인지, 왜 성산구 대방동인지에 대해서는 앞서 올린 블로그를 참고해주세요. '창원시 성산구 대방동- 1. 대방대동아파트' 보러가기 오늘 같이 둘러볼 곳은 같은 동에 있는 '대방개나리1차 아파트'입니다. 1. 대방개나리1차아파트 장점 1) 앞서 얘기한 대방대동아파트보다 가격이 저렴합니다. 이 때문에 적은 금액으로 갭투자가 가능합니다. 2천만 원 안팎의 자금만 있으면 가능할 것으로 보입니다. 2) 가격이 더 저렴한 이유는 평수가 더 작기 때문입니다. 개나리1차 아파트는 18평과 21평으로 구성돼 있습니다. 3) 리모델링을 추진하려고 합니다. 4) 아파트 단지 안에 유치원이 있습니다. 5) 아파트 옆에 바로 작은 천(..

지방에 집 한 채를 마련하기 위해 가능하면 올해는 지방 임장을 꾸준히 다니려 합니다. 그래서 기록용 겸 정보제공 겸 블로그에 임장기를 정리해 남겨두려고 마음먹었습니다. 지방 임장기 첫번째 지역, 바로 경상남도 창원시입니다. 창원시에서도 성산구 대방동에 다녀왔습니다. 1. 왜 창원인가? 대규모 공업단지가 있다. 위의 지도를 보면 빨간색 보이시죠? 그 곳이 모두 산업단지입니다. 창원은 한국의 방위산업 공장과 각종 대기업 공장들이 다 몰려있는 곳입니다. 다시말해 거주 수요가 꾸준히 있다는 말이죠. 수요가 계속 있으니 아파트 매물 가격이 안정적이라는 의미도 됩니다. 다만, 전세수요가 있을지를 두고는 의문이 들기는 합니다. 창원은 직장과 학교가 모두 많이 있기 때문에 회사를 다니면서 애를 키우고 살기도 좋은 도시..